Apresentamos uma propriedade rural com 27 hectares, estrategicamente localizada no Guia Lopes da Laguna, Mato Grosso do Sul, oferecendo benfeitorias de qualidade para moradia e atividades equestres, além de acesso direto a recursos hídricos.

Área Total: 27 hectares (duzentos e setenta hectares).

Localização e Acesso:

• Localizada no Guia Lopes da Laguna, Mato Grosso do Sul.
• Distância do centro de Guia Lopes da Laguna: 12 km.
• Acesso facilitado.

Recursos Hídricos:

• Fundos da propriedade confrontam o Rio Santo Antônio, um afluente do Rio Miranda, proporcionando acesso direto a um importante curso d'água da região.
• Potencial para atividades de lazer, pesca e outras utilizações (sujeito a regulamentação ambiental).

Benfeitorias:

• Residência: Casa em ótimas condições de conservação, oferecendo conforto e bem-estar.
• Lazer: Piscina para momentos de relaxamento e lazer.
• Haras: Instalações dedicadas à criação de cavalos, com potencial para desenvolvimento de atividades equestres.

Potencial de Uso:

• Propriedade versátil, ideal para moradia em contato com a natureza e desenvolvimento de atividades equestres.
• Possibilidade de exploração para lazer e outras atividades rurais.

Condições de Negociação:

• Valor: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais).
• Permuta: Aceita-se como parte do pagamento imóveis, carros e caminhonetes (sujeito a avaliação).

Diferenciais:

• Localização privilegiada com fundos para o Rio Santo Antônio.
• Benfeitorias de qualidade, incluindo casa com piscina e haras.
• Proximidade ao centro de Guia Lopes da Laguna, oferecendo acesso a serviços e comércio.
• Flexibilidade na negociação com aceitação de permuta.

Ideal para:

• Investidores em busca de uma propriedade com benfeitorias e potencial de valorização.
• Famílias que desejam um refúgio no campo com lazer e estrutura para criação de cavalos.
• Entusiastas de atividades equestres e amantes da natureza.

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