Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Rural com Segurança Legal. Se você busca uma Fazenda para Pecuária ou Agricultura com excelente potencial produtivo e total tranquilidade legal, a Fazenda Quati é a sua melhor escolha.

Localizada no município de Jequitibá, Minas Gerais, esta propriedade de 160,61 hectares combina um tamanho ideal com recursos naturais invejáveis. O Tesouro da Água: Este é o maior diferencial. A fazenda é cortada por dois importantes cursos d'água, o Córrego do Capão Grande e o Córrego do Quati, e conta com a presença de três nascentes confirmadas. Essa água abundante garante o abastecimento contínuo para o gado e irrigação, sendo um ativo inestimável em qualquer época do ano.Segurança e Documentação Impecável: Um dos maiores benefícios é a Reserva Legal (RL) já pronta e demarcada. A propriedade cumpre integralmente a legislação ambiental com seus 34,20 hectares de RL, eliminando burocracias e custos futuros para o novo proprietário. As Áreas de Preservação Permanente (APP) de 30 metros ao redor dos córregos e nascentes também estão devidamente registradas. A documentação é técnica e confiável, elaborada por Engenheiro Agrimensor. Potencial e Infraestrutura: A maior parte da terra está em pastagem nativa e campo, pronta para uso imediato. A fazenda possui acesso facilitado por uma estrada principal e faz divisa com vizinhos estabelecidos. Além disso, a presença de uma área designada como Pedreira no sul pode indicar um potencial de exploração mineral, sujeito às devidas licenças. Não perca esta chance de adquirir um Imóvel Rural completo, com recursos hídricos garantidos e documentação 100% em dia. A Fazenda Quati espera por você!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Colega corretor, parcerias são bem-vindas e essenciais. Se você tem o cliente comprador para este imóvel, entre em contato. Garanto parceria formalizada e comissionamento de 50% (cinquenta por cento), conforme as melhores práticas do mercado.