





Detalhes Técnicos
- Tipo de Operação
- Venda
- País
- Brasil
- Cidade / Estado
- Bom Jardim de Goiás, Goiás
- Preço por Hectare
- 25.826
- Área Total
- 108
- Aptidão
- Pecuária, Mista
- Serviços
- Luz Eléctrica, Água Potável
- Vendedor
- Imobiliária
Descrição
Apresentamos uma propriedade rural de 22,5 alqueires (108,9 hectares) com localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para atividades pecuárias, piscicultura e agroturismo, situada a 30 km de Bom Jardim de Goiás.
Visão Geral e Posicionamento Geográfico:
- Área Total: 22,5 alqueires goianos (equivalente a 108,9 hectares).
- Localização: Município de Bom Jardim de Goiás, GO.
- Acessibilidade: Situada a 30 km do centro de Bom Jardim de Goiás, conferindo facilidade logística para acesso a insumos e escoamento da produção.
Recursos Hídricos e Potencial Natural:
- Abundância Hídrica: A propriedade é dotada de notáveis recursos hídricos, incluindo:
- 1 nascente perene.
- 1 pequena cachoeira, agregando valor paisagístico.
- 1 represa, otimizando o armazenamento e a disponibilidade de água.
- Piscicultura: 2 tanques especificamente projetados para criação de peixes, com potencial para desenvolvimento comercial.
- Abastecimento: 1 poço com bomba instalada, garantindo o suprimento contínuo e eficiente de água.
- Pomar: Presença de diversas árvores frutíferas, que contribuem para a diversificação da produção e para o paisagismo da propriedade.
Infraestrutura Operacional e Residencial:
- Manejo Zootécnico: Curral funcional para o manejo do rebanho.
- Avicultura de Pequena Escala: Galinheiro em operação, permitindo a produção de aves.
- Estrutura da Casa: Residência principal bem distribuída, composta por:
- 2 salas (uma ampla e uma menor).
- Cozinha americana.
- 2 quartos.
- 1 banheiro social.
- 1 despensa.
- 2 áreas externas, otimizando o espaço de convivência.
Conformidade Legal e Condições de Investimento:
- Documentação: A propriedade possui documentação 100% regularizada, incluindo Georreferenciamento (GEO), Título de Propriedade e CCU, assegurando plena segurança jurídica para a transação.
- Valor por Alqueire: R$ 125.000,00 (Cento e Vinte e Cinco Mil Reais).
- Valor Total: R$ 2.812.500,00 (Dois Milhões, Oitocentos e Doze Mil e Quinhentos Reais).
- Negociação: Aberta a propostas, conferindo flexibilidade para o investidor.
Este ativo rural em Bom Jardim de Goiás, GO, configura-se como um investimento estratégico e versátil, ideal para produtores ou investidores que buscam uma propriedade completa e funcional. A combinação de recursos hídricos abundantes, infraestrutura operacional e residencial consolidada, e documentação impecável, a posiciona como uma aquisição com potencial para pecuária, piscicultura e desenvolvimento de projetos de agroturismo ou lazer.
Recomendamos agendamento para uma visita técnica aprofundada e análise detalhada da propriedade.