Apresentamos uma propriedade rural de 41,57 alqueires, estrategicamente localizada e com infraestrutura completa para pecuária de alta performance, ideal para investidores e produtores que buscam eficiência e qualidade de vida no campo.

Visão Geral e Localização Estratégica:

• Área Total: 41,57 alqueires (equivalente a 201,36 hectares).
• Localização: Situada na região de Gurinhatã, Minas Gerais, com proximidade a importantes centros urbanos e logísticos:
  • Aproximadamente 7,5 km do distrito de Flor de Minas (Gurinhatã, MG).
  • A 40 km de Santa Vitória, MG.
  • A 40 km de Ituiutaba, MG.
• Acessibilidade: Posicionamento que oferece facilidade de acesso a serviços, comércio e escoamento da produção.

Aptidão Produtiva e Recursos Hídricos:

• Pastagens: 32 alqueires (154,88 hectares) de pasto já formado e com infraestrutura para manejo.
• Divisão de Pastos: Organizada em 15 divisões de pasto, todas equipadas com bebedouros, permitindo um sistema de pastejo rotacionado e otimização do uso da forragem.
• Recursos Hídricos:
  • Dois poços artesianos, garantindo suprimento de água contínuo e de qualidade para toda a propriedade.
  • Represa, complementando o abastecimento hídrico e oferecendo recursos para lazer.

Infraestrutura de Alta Qualidade:

• Residência Principal: Casa sede recém-construída, com acabamento em laje e porcelanato, oferecendo conforto e modernidade.
• Residências de Apoio: Duas casas para caseiros, garantindo acomodação adequada para a equipe de apoio operacional.
• Estruturas de Apoio:
  • Curral completo e funcional para o manejo do rebanho.
  • Barracão para abrigo de maquinário e equipamentos.

Esta propriedade em Flor de Minas, MG, configura-se como um ativo rural estratégico e de valor consolidado, ideal para pecuaristas que buscam otimizar suas operações. A combinação de área de pastagem bem dividida e equipada, abundância de recursos hídricos, infraestrutura residencial de alta qualidade e localização acessível, posiciona esta fazenda como uma aquisição promissora para rentabilidade e qualidade de vida.

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