Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma propriedade rural de altíssimo padrão, com infraestrutura completa e tecnologia de ponta. Localizada estrategicamente entre Anápolis, Goiânia e Silvânia, esta fazenda de 18.8 alqueires (91.07 hectares) se destaca por sua multifuncionalidade, combinando produção, lazer e sustentabilidade de forma harmoniosa.

Infraestrutura Técnica e Produtiva

A fazenda oferece uma estrutura robusta para atividades agrícolas e pecuárias. Atualmente, possui 15 hectares de lavoura de milho, com plantio de sementes de alta performance. Para a pecuária leiteira, o sistema de confinamento compost barn é um diferencial, com 2.000 m² de galpões novos e cobertos. A ordenha, nova e sem uso, tem capacidade para 12 vacas e produção de 5.000 litros.

• Recursos Hídricos: A propriedade é abundante em água, com quatro represas, incluindo uma que circunda a sede em forma de ilha, e diversas nascentes internas.
• Manejo do Gado: Todos os pastos são piquetados e cercados com arame liso e estacas novas, otimizando o manejo e a produtividade.
• Conservação: A fazenda possui várias matas nativas preservadas, garantindo equilíbrio ambiental e biodiversidade.

Tecnologia, Segurança e Lazer

O imóvel é totalmente equipado com sistemas modernos para garantir segurança e conforto.

• Energia: Um gerador blindado de 60 kVA garante o fornecimento ininterrupto de energia, ativando-se e desativando-se de forma automática.
• Monitoramento: A segurança é reforçada por 49 câmeras de última geração em diversos pontos, além de um portão eletrônico com controle via celular.
• Conectividade: Possui uma rede de internet própria com 300 Mbps de fibra ótica, garantindo alta velocidade e estabilidade.
• Lazer e Conforto: A sede, com 800 m² de área construída, está em uma ilha particular e conta com 9 quartos, piscina aquecida com borda infinita, quadra de futevôlei, campo de futebol e uma área gourmet completa.
• Recursos Hídricos na Sede: Seis poços artesianos asseguram o abastecimento de água de alta qualidade para as residências e animais.

Detalhes Adicionais e Logística

A propriedade inclui ainda duas casas para funcionários, baias para equinos e um mini zoológico com animais exóticos, todos com documentação legalizada junto ao IBAMA. A localização é estratégica, com acesso por apenas 11 km de estrada de terra, e com as seguintes distâncias dos principais centros urbanos:

• 85 km de Goiânia
• 34 km de Anápolis
• 15 km de Gameleira de Goiás
• 21 km de Silvânia

Valor de Venda: R$ 11.000.000,00