Conforme levantamento comercial preliminar, apresentamos um ativo rural posicionado estrategicamente no município de Juti (MS). A oportunidade apresenta viabilidade econômica e aderência para fundos e operadores com foco na estruturação de projetos silviculturais e ativos com geração de caixa atrelada a contratos em curso. A situação documental é relatada como regular (sujeita a Due Diligence).

DIMENSIONAMENTO E MATRIZ DE USO DO SOLO

Área Total: Estimativa declarada de 240 hectares.

Área Operacional (Silvicultura): Os dados da captação indicam aproximadamente 200 hectares consolidados em cultivo de eucalipto.

Status Operacional: O levantamento indica que a área produtiva encontra-se sob contrato de arrendamento ativo (vigência relatada com extensão de 07 anos), apresentando indicativo de geração de receita anual estimada em R$ 240.000,00.

FUNDAMENTOS DO ATIVO E LOGÍSTICA

Perfil de Solo: Os dados preliminares apontam solos com perfil de textura mais leve, apresentando teores de argila estimados variando entre 15% e 20%, característica com aderência técnica histórica para o desenvolvimento florestal.

Logística e Escoamento: Inserção altamente estratégica para o setor de celulose/madeira, com distância estimada em apenas 06 km da rodovia BR-163 (principal artéria de escoamento logístico do estado), otimizando o fluxo pesado da colheita florestal.

VALUATION E DIRETRIZES COMERCIAIS

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio.

Valor Total Base: R$ 12.000.000,00.

Preço Estimado por Hectare: Aproximadamente R$ 50.000,00 / ha.

Estruturação Comercial: Oportunidade com negociação aberta para formatação de propostas e avaliação institucional. O levantamento comercial indica viabilidade técnica preliminar para composição financeira estruturada sob o seguinte cronograma projetado:

Entrada (Ato): R$ 1.200.000,00.

Saldo Projetado: 09 parcelas anuais com base estimada de R$ 1.200.000,00 cada, com indicativo de correção atrelada ao índice da taxa Selic.

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas pelos proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos (Matrícula/GEO/CAR) sem prévia identificação e assinatura de NDA.
COAF: Todas as operações seguem a Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).