Apresentamos uma propriedade estratégica com vasto potencial produtivo e de expansão, ideal para investidores e grupos agrícolas de alta performance.

Visão Geral e Localização Estratégica:

Área Total: 5.556 hectares, proporcionando escala para operações agrícolas de grande porte.

Posicionamento: Localizada em Pedro Afonso, Tocantins, uma das regiões de maior expansão agrícola do Brasil.

Conectividade: Apenas 50 km de Pedro Afonso, 20 km de Santa Maria do Tocantins e 250 km de Palmas, garantindo excelente acesso a centros de apoio, logística e escoamento da produção.

 

 Potencial Produtivo e Aptidão do Solo:

Área Cultivada: Atualmente, 1.500 hectares estão em seu segundo ano de cultivo com soja, demonstrando histórico de produção e manejo estabelecido.

Expansão Imediata: Adicionalmente, 1.500 hectares encontram-se em fase avançada de licenciamento ambiental, prontos para a expansão da área plantada, representando um incremento significativo no potencial de rentabilidade.

Qualidade do Solo: Composição de solo diversificada (barro vermelho, cascalho e terra preta), oferecendo boa fertilidade natural e capacidade de drenagem, elementos cruciais para o desenvolvimento saudável da cultura da soja.

Regime Hídrico Favorável: Índice pluviométrico anual de 1800mm a 2000mm, permitindo a execução de safra e safrinha, otimizando o ciclo de produção e a utilização da área.

 

 Aspectos Legais e Comerciais:

Documentação: A propriedade possui documentação em total conformidade legal, conferindo segurança jurídica para a transação.

 

Condições de Investimento:
Valor de Venda: R$ 150.000.000,00 (Cento e Cinquenta Milhões de Reais).

Estrutura de Pagamento: Entrada e prazo a serem negociados diretamente, oferecendo flexibilidade ao investidor.

Informações Adicionais: Detalhes complementares sobre a propriedade e o processo de venda serão disponibilizados em caráter particular, conforme orientação jurídica.

 

Convite ao Investidor Estratégico:

Esta fazenda em Pedro Afonso, TO, é um ativo agroindustrial de alto valor, ideal para grupos que buscam consolidar ou expandir suas operações em uma das fronteiras agrícolas mais dinâmicas do Brasil. Sua combinação de área produtiva consolidada, potencial de expansão iminente e condições naturais favoráveis a posiciona como uma aquisição estratégica e com elevado potencial de retorno sobre o capital investido.

Convidamos investidores qualificados a entrar em contato para agendamento de visita técnica e acesso a informações detalhadas em ambiente reservado.

Observação: As imagens apresentadas são ilustrativas.