Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de área agrícola de alta produtividade em Boa Esperança do Norte, Mato Grosso, estrategicamente localizada próximo a Sorriso. Esta propriedade é ideal para produtores que buscam expansão imediata com infraestrutura e logística privilegiadas.

Detalhes da Oferta:

• Área Total: 1.649 hectares.
• Área Produtiva Consolidada:
  • 1.200 hectares com plantio de soja para a safra 2025.
  • 1.240 hectares já cultivados com safrinha de feijão, demonstrando alto potencial de rotação e produtividade.
• Infraestrutura Essencial:
  • Casa simples e funcional.
  • Barracão espaçoso para máquinas.
  • Poço e energia trifásica, garantindo o suporte necessário para as operações.
• Logística Superior:
  • Apenas 10 km de distância de armazém, otimizando o transporte da produção.
  • Asfalto cortando a fazenda, proporcionando acesso e escoamento de mercadorias sem impedimentos.
• Solo de Qualidade Comprovada: Teor de argila entre 16% e 25%, com análise de solo disponível para consulta, atestando a fertilidade e o potencial produtivo.
• Prazo de Contrato Remanescente: 5 anos, oferecendo estabilidade e previsibilidade para seu planejamento de médio prazo.

Condições de Negociação:

• Ágio: R$ 1.700.000,00.
• Formas de Pagamento do Ágio: O valor pode ser dividido em três vezes, com flexibilidade para negociação de uma entrada e parcelamento em safras.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma região de forte agronegócio com condições de solo e infraestrutura favoráveis.

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