Apresentamos uma área estratégica para arrendamento, ideal para produtores agrícolas que buscam expansão de lavoura em terras prontas para o cultivo, com condições contratuais flexíveis.

Visão Geral e Potencial de Uso:

• Área Total: 1.500 hectares (mil e quinhentos hectares) disponíveis para arrendamento.
• Condição da Área: Propriedade com preparo inicial concluído, evidenciando limpeza e remoção de cercas internas, apta para o plantio imediato.
• Aptidão Agrícola: Solo com vocação comprovada para o cultivo de culturas anuais, com permissão específica para:
  • Soja
  • Milho
  • Amendoim

Condições Contratuais do Arrendamento:

• Carência: Concede-se 01 (um) ano de carência para o início do pagamento da renda, permitindo ao arrendatário estabelecer a produção.
• Prazo Contratual: O contrato de arrendamento terá duração de 11 (onze) anos, em decorrência do período de carência concedido.
• Anuência: Será emitida carta de anuência anual, formalizando a continuidade do contrato e garantindo a segurança jurídica para o arrendatário.
• Forma de Pagamento: A remuneração do arrendamento será efetuada exclusivamente em sacas de soja, com a quantidade anual a ser definida e acordada durante a visita à propriedade.

Infraestrutura Existente:

• Residências:
  • 1 Casa para peão.
  • 1 Casa para o proprietário (patrão).
• Estruturas de Apoio:
  • 1 Barracão de pequeno porte, adequado para abrigo e armazenamento básico. (Recomenda-se a verificação in loco do estado de conservação e adequação dessas benfeitorias às necessidades do projeto produtivo.)

Este ativo rural de 1.500 hectares configura-se como uma excelente oportunidade de investimento para produtores que visam expandir sua área de cultivo. A condição de "limpa" e "sem cercas" oferece uma "tela em branco" para o planejamento da lavoura, e a carência de um ano no pagamento da renda em sacas de soja representa um diferencial competitivo significativo, otimizando o fluxo de caixa inicial do arrendatário. A longa duração do contrato confere estabilidade e previsibilidade para o desenvolvimento de projetos agrícolas de longo prazo.