Disponível para arrendamento uma excelente área de lavoura de 1.040 hectares em Paranatinga, Mato Grosso, com histórico de 6 anos de produção consolidada. Esta propriedade é ideal para produtores que buscam alta performance e infraestrutura completa.

Destaques da Propriedade:

• Recurso Hídrico Abundante: Toda a extensão do fundo da fazenda margeia o Rio Culuene, garantindo uma excelente aguada e potencial para diversas culturas.
• Infraestrutura Completa e Moderna:
  • Sede de alta qualidade
  • Barracão de alvenaria espaçoso (40x30 metros)
  • Duas casas em alvenaria
  • Container para alojamento
  • Rampa para carregamento/descarregamento
  • Tanque de combustível
  • Poço artesiano e caixa d'água
  • Energia elétrica
• Topografia e Solo Otimizados: Altitude média acima de 600 metros, com teor de argila variando entre 14% e 22%, ideal para diversas culturas.
• Logística Aprimorada:
  • Estradas internas de boa qualidade, com cascalho em parte da fazenda.
  • Acesso facilitado por asfalto (MT-130):
    • Paranatinga: +15 km de asfalto + 18 km de estrada de chão.
    • Primavera do Leste: +120 km de asfalto + 18 km de estrada de chão.
  • Localizada a apenas 25 km das indústrias de calcário, otimizando custos de insumos.
• Documentação Regularizada: Toda a documentação está OK, garantindo segurança e transparência na negociação.

Condições de Arrendamento:

• Valor: 11 sacas de soja por hectare, com pagamento antecipado e possibilidade de negociação.
• Prazo Contratual: A combinar diretamente com os proprietários, buscando flexibilidade para ambas as partes.
• Comissão: 3 sacas por hectare no ato da assinatura do contrato.

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