Apresentamos uma propriedade rural de excelência, ideal para o investidor que busca performance e segurança no agronegócio de Mato Grosso do Sul. Localizada em Amambai, em uma região de alta demanda e próxima à cooperativa C-VALE, esta fazenda oferece uma base sólida para o sucesso da próxima safra.

PERFIL DO IMÓVEL

O imóvel totaliza 248 Alqueires, o que equivale a 1.200,32 Hectares (com base no padrão regional de 1 alqueire=4,84 hectares).

• Área Produtiva Consolidada: São 214 Alqueires (1.035,76 Hectares) prontos para o plantio.
• Qualidade do Solo: O destaque é o solo de alta qualidade, com teor de Argila entre 40% e 45%, assegurando uma excelente retenção de nutrientes e umidade, fundamental para altos índices de produtividade.
• Tecnologia: A fazenda possui estrutura completa e está totalmente integrada à Agricultura de Precisão.

 

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO

O valor de investimento é inteligentemente indexado à saca de soja (sc), proporcionando uma proteção natural contra as variações econômicas.

Referência de Mercado: Para clareza e estimativa em moeda nacional, as ofertas foram convertidas utilizando o preço de R$ 120,00 por saca (60 kg) de soja, um valor alinhado com o mercado físico atual de Mato Grosso do Sul.

 

Opções de Pagamento e Indexação (Preço por Alqueire)

O valor total da propriedade varia de 1.700 sacas a 2.000 sacas por alqueire, dependendo da estrutura de pagamento escolhida:

1. Pagamento à Vista (Melhor Condição): 1.700 sc (aproximadamente R$ 204.000,00/alqueire).
2. Opções a Prazo: O valor é ajustado para as seguintes modalidades:
   • 1.800 sc (aprox. R$ 216.000,00/alqueire) com 50% de entrada e 50% a prazo.
   • 1.900 sc (aprox. R$ 228.000,00/alqueire) com 40% de entrada e o saldo em 2 parcelas anuais de 30%.
   • 2.000 sc (aprox. R$ 240.000,00/alqueire) com 40% de entrada e o saldo em 3 parcelas anuais de 20%.

 

Atenção ao Investidor: As informações e o valor de venda aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso, em função de decisão do proprietário ou flutuações de mercado.

Para a confirmação de dados, aprofundamento na análise do potencial produtivo e agendamento de uma visita técnica, solicitamos que entre em contato com nosso especialista Giovani.