Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 27.5 alqueires (133.1 hectares), com localização estratégica a apenas 20 km de Anápolis, em uma região de alta valorização e produtividade.

Potencial Produtivo

• Área de Lavoura: Aproximadamente 20 alqueires (96.8 hectares) estão em produção de lavoura há 7 anos, o que demonstra a alta fertilidade e aptidão agrícola da terra.
• Recursos Hídricos: A fazenda é notavelmente rica em água, possuindo 5 represas e diversas nascentes. O abastecimento de água é facilitado por um sistema de gravidade e uma bica d'água na porta da sede, o que reduz custos operacionais e aumenta a viabilidade das atividades agrícolas.

Infraestrutura e Lazer

• Acomodações: A propriedade conta com uma casa sede ampla, com 6 quartos e uma piscina aquecida para lazer e conforto. Há também uma casa de caseiro, garantindo suporte e manutenção diária da fazenda.
• Pecuária: A estrutura de pecuária inclui um curral funcional, pronto para o manejo do gado.

Logística e Acesso

• A fazenda está a apenas 6 km de estrada de chão, com acesso fácil e rápido às principais vias e ao município de Anápolis.

Condições de Negociação

• Valor: R$ 12.000.000,00
• Pagamento: O proprietário está aberto a negociar as condições, aceitando uma entrada e mais dois pagamentos.

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