Rara oportunidade de adquirir uma fazenda completa, com infraestrutura de ponta e excelente potencial produtivo. Localizada em Goianésia, esta propriedade de 79 alqueires (382 hectares) oferece o cenário ideal para pecuária e lazer de alto padrão.

Características da Propriedade:

Área Produtiva: Cerca de 12 alqueires (58 hectares) de área de plantio, ideal para diversas culturas. A fazenda possui solo misto de cultura, que garante versatilidade e fertilidade para o desenvolvimento agrícola.

Hidrografia Excepcional: A propriedade é abundante em recursos hídricos, contando com 3 represas, sendo uma delas na entrada, repleta de peixes. Além disso, há 2 córregos, uma nascente e 2 poços artesianos, garantindo abastecimento constante.

Infraestrutura de Lazer: A casa sede é um verdadeiro refúgio, com 3 suítes e uma área de lazer completa. Para receber convidados, a fazenda dispõe de 3 suítes externas e uma espetacular piscina de borda infinita, com vista panorâmica.

Infraestrutura de Pecuária: Pensada para a alta performance, a fazenda tem capacidade para até 200 cabeças de gado, com potencial para dobrar este número. Conta com 6 divisões de pasto e um curral completo e novo, além de um galpão de serviço espaçoso e uma casa de caseiro.

Logística e Acesso: A fazenda está localizada a apenas 25 km de estrada de terra com excelente manutenção, permitindo um trânsito tranquilo a 80 km/h. A topografia é predominantemente plana e semiplana, com leves ondulações, facilitando o manejo e o acesso a todas as áreas.

Detalhes da Negociação:

Valor: R$ 7.900.000,00

Condições de Pagamento: Aceita até 40% de permuta (analisar propostas).

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