Esta fazenda de 30 alqueires em Hidrolândia representa um investimento estratégico e de alto potencial. Com sua infraestrutura completa e foco em agricultura de precisão, a propriedade oferece as condições ideais para maximizar a produção e rentabilidade.

Destaques da Propriedade

• Área Produtiva: A propriedade possui 26 alqueires (125 ha) de área aberta, dos quais 20 alqueires (96,8 ha) são dedicados a lavouras.
• Irrigação de Ponta: A fazenda conta com dois pivôs de irrigação, cobrindo uma área total de 12 alqueires (60 ha), garantindo produtividade e estabilidade mesmo em condições climáticas desafiadoras.
• Solo de Qualidade: Com solo de textura argilosa e corrigido, a área está em plantio desde 2003, demonstrando sua aptidão agrícola e manejo profissional. A altitude média de 793 m contribui para condições ideais de cultivo.
• Recursos Hídricos: A propriedade é abundante em recursos hídricos, com nascente, poço artesiano, represa, córrego e uma outorga de água ativa, assegurando o abastecimento para todas as operações.

Infraestrutura e Potencial de Negócios

• Benfeitorias Completas: A fazenda dispõe de uma infraestrutura robusta, incluindo uma casa sede com 5 quartos e piscina aquecida, duas casas para funcionários, um galpão de 350 m² para máquinas e insumos, e cercas em arame liso.
• Produção Otimizada: A produção anual atinge a marca de 1.500 toneladas de milho na área irrigada (três safras) e 1.000 toneladas de milho ou sorgo na área de sequeiro (duas safras), indicando uma operação agrícola eficiente e de alta performance.
• Oportunidade de Logística e Armazenagem: A área de pastagem localizada na beira da rodovia oferece um potencial estratégico para a instalação de armazéns ou um posto de abastecimento (TR), gerando uma fonte adicional de receita.

A venda inclui também três tratores (New Holland 7630, TL 85 e TL 75) para que as operações possam continuar sem interrupções.

Esta é uma oportunidade ideal para quem busca uma fazenda completa, produtiva e com grande potencial de expansão e diversificação de negócios.