Apresentamos uma propriedade de 292 hectares de área útil, 100% tratorável, ideal para investidores que buscam um ativo com excelente potencial de retorno e valorização imediata. A fazenda está estrategicamente posicionada para um rápido desenvolvimento e expansão.

Características da Propriedade

• Área Útil e Manejo: 292 hectares de área totalmente plana e tratorável, pronta para receber manejo intensivo.
• Solo e Água: Apresenta média fertilidade e sua área não alaga, garantindo segurança para as atividades. É muito boa de água, contando com uma nascente que contribui para a sustentabilidade hídrica da propriedade.
• Acesso: Acesso ótimo, facilitando o escoamento da produção e a logística operacional.
• Potencial de Valorização: Esta é uma oportunidade com preço de investidor (abaixo do valor de mercado), ideal para quem busca uma valorização rápida. A fazenda está atualmente parada e precisa de limpeza total, indicando grande margem para o novo proprietário implementar melhorias e elevar o seu valor.
• Condição Atual: Propriedade que "precisa de dono" e de um projeto de recuperação e desenvolvimento imediato.

Condições de Aquisição e Pagamento

Oferecemos condições de pagamento flexíveis, pensadas para o planejamento financeiro do investidor:

Opção 1: Pagamento à Vista (Preço Especial)

• R$8.000.000,00 (Oito milhões de reais).

Opção 2: Prazo Flexível (Com Indexação)

• Valor Total: R$9.000.000,00 (Nove milhões de reais).
• Estrutura do Prazo:
  • Entrada no Ato: R$2.000.000,00
  • 1ª Parcela (Set/2026): R$2.000.000,00
  • 2ª Parcela (Set/2027): R$2.000.000,00
  • 3ª Parcela (Set/2028): R$2.000.000,00
  • 4ª Parcela (Set/2029): R$1.000.000,00
• Correção: Todas as parcelas a prazo serão corrigidas pela arroba positiva, garantindo a proteção do capital e alinhamento com o mercado agropecuário.

Esta fazenda é o ativo perfeito para o investidor com visão que busca potencializar o capital através da rápida transformação de uma propriedade com solo de qualidade e logística favorável. Agende sua visita e explore o potencial deste investimento!
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