Apresentamos uma extraordinária propriedade rural ideal para pecuária de alto padrão e potencial de ecoturismo, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso do Sul.

Destaques da Propriedade

• Localização Estratégica: Município de Nioaque/MS, com proximidade a Bonito, o principal polo de ecoturismo do estado, e a 250 km de Dourados, um importante centro logístico.
• Área e Estrutura:
  • Área Total: 1.180 hectares (equivalente a aproximadamente 487 alqueires).
  • Recurso Hídrico Privilegiado: Cerca de 2.000 metros de margem com o Rio Miranda, um diferencial em termos de abastecimento e valorização.
  • Logística Interna Superior: Acesso facilitado por toda a propriedade, com possibilidade de circulação integral por camionete.
  • Benfeitorias: Casa sede e 04 casas para colaboradores, além de mangueiro completo, essenciais para a operação pecuária.
  • Beleza Natural: Inserida em um cenário de natureza exuberante, oferecendo um ambiente de alta qualidade para a atividade e um potencial turístico latente.

Condições e Investimento

• Modalidade: Porteira Fechada, incluindo:
  • 1.500 cabeças de gado (rebanho a ser detalhado).
  • Trator Case 85 e outros implementos agrícolas essenciais.
• Valor de Investimento: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais).
• Condições de Pagamento Flexíveis: O proprietário está aberto a propostas consistentes e oferece as seguintes condições iniciais:
  • Entrada: 40% do valor total.
  • Parcelamento: 3 parcelas anuais de 20% cada.

Negociação

O proprietário tem interesse real na concretização do negócio e está disponível para análise de propostas formais. Convidamos para uma conversa direta e produtiva.

Atenção: As informações e valores aqui apresentados estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem aviso prévio, por decisão do proprietário ou flutuações de mercado. Consulte o corretor para confirmação de dados e agendamento de visita.

Qual seria o melhor momento para agendarmos uma apresentação mais detalhada da propriedade com Giovani?